央企出手 接盘恒大地产两家公司股权!

2022-01-21 271

近日,佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司与昆明恒拓置业有限公司发生工商变更。变更完成后,佛山盈沁地产与昆明恒拓与恒大地产再无关联,接盘方均为五矿国际信托有限公司。

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据企查查APP显示,近日,昆明恒拓置业、佛山市顺德区盈沁房地产发生工商变更,变更完成后,佛山盈沁地产与昆明恒拓与恒大地产再无关联,接盘方均为五矿国际信托有限公司。前者股东恒大地产集团昆明有限公司退出100%股权,后者股东恒大地产关联公司佛山市南海俊凯房地产开发有限公司退出49%股权,,佛山市顺德区盈沁房地产此前已由五矿国际信托有限公司持股51%,佛山市南海俊凯房地产(恒大)持股49%,转让后,佛山市顺德区盈沁房地产由五矿国际信托有限公司持股100%。

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据了解,去年4月,昆明恒拓耗费6.88亿高价拿下昆明呈贡马金铺(高新东区)99亩土地,该地块溢价率高达97%。2021年3月,恒大林溪郡拿到预售证,并于5月5日开盘,但后续随着恒大集团的全国暴雷,销售情况不太乐观。

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对于近日接盘恒大两家地产公司一事,日前五矿信托方面回应称:面对恒大集团项目风险,五矿信托始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领,以维护投资人的利益为首要目标,积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证,五矿信托认为通过获得项目公司全部股权及管理权,推动项目正常化运营,是当前解决恒大项目问题的最优方案。


五矿信托表示,将切实履行央企社会责任和受托人义务,采取正面、积极且务实的措施确保项目正常平稳运行,全力保障购房人、施工企业、投资者及公司的合法权益。

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业内人士对此表示,五矿信托此次接盘动作,也为处理恒大风险项目提供了一个路径参考。五矿信托的部分恒大项目能获得项目公司实际控制权和股权,说明项目设立之初就做好了较为充分的预案,这也是目前解决存量业务问题、化解业务风险较为有效的手段。


当前监管部门也鼓励促进行业风险出清。近期,央行与银保监会联合出台通知,鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。央行金融市场司司长邹澜表示,通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整,有利于高负债企业集团资产、负债双“瘦身”,同时保护住房消费者合法权益。


据了解,五矿信托成立于1997年9月23日,隶属于中国五矿集团,由五矿资本控股有限公司持股78.00236%,由青海省国有资产投资管理有限公司持股21.2037%;由西宁城市投资管理有限公司持股0.79394%;而五矿资本控股有限公司由五矿资本持股100%。据了解,目前五矿信托有151家对外投资企业,其中包含34家房地产企业。


参考来源:新京报、企查查、钢铁老板

河北海乾威钢管有限公司

Hebei haiqianwei Steel Pipe Co., Ltd

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